Questo americano ha acquistato un appartamento in Italia e ha trovato “grandi sorprese”.

(CNN) — Persone provenienti da tutto il mondo vogliono acquistare bellissime case antiche in città isolate in Italia. Hanno tutti obiettivi diversi, ma una cosa in comune: cercano un rifugio, un luogo in cui fuggire e vivere un'idilliaca esperienza rurale.

Il sassofonista di Chicago Joshua Shapiro, 48 anni, ha intrapreso una ricerca. dolce Vita Come il primo passo verso un cambiamento di vita. Il suo obiettivo a lungo termine è allontanarsi dall’America, dove crede che si stia verificando un cambiamento politico più ampio che lo preoccupa.

Nel 2022, dopo aver letto un articolo della CNN Travel su un progetto abitativo unico lanciato per attirare gli immigrati e fermare la popolazione, ha acquistato un piccolo appartamento abbandonato nel villaggio di Latronico, nel profondo sud della Basilicata, per 22.000 euro (circa 23.600 dollari). .

Per ora, entra ed esce mentre ristruttura la sua casa. Nel futuro immagina di fare il grande salto e di trasferirsi definitivamente.

“Sono pronto per il prossimo capitolo della mia carriera. Come sassofonista freelance, principalmente nel jazz e nella musica commerciale, non è privo di sfide, e il gusto e la domanda per quello che faccio stanno diminuendo in modo significativo. [en Estados Unidos]”Potrebbe esserci più domanda in Europa”, spiega Shapiro alla CNN Travel.

Secondo lui l'acquisto di una casa fatiscente in una zona insolita d'Italia è anche una questione politica.

“Non mi piace la situazione politica in America: lo spostamento a destra. Gran parte dell'elettorato crede in un'altra versione della democrazia, e come andrà a finire è un grosso problema”, dice.

Shapiro suonò il sassofono durante la sua prima visita a Latronico. Credito: MC NewmanShapiro ha visitato Latronico durante un viaggio in Italia post-pandemia: la sua terza volta nel Paese e la prima in 20 anni. Portava con sé il sassofono che aveva noleggiato e che suonava mentre lavorava alla casa che aveva comprato. La gente del posto ha bei ricordi di quando ascoltava brani jazz nei vicoli tortuosi di notte.

Ciò che lo attirò in Italia fu un “legame di fondo” che voleva riaccendere: suo nonno era di stanza a Firenze durante la seconda guerra mondiale.

Ma Latronico non è Firenze: è a cinque ore di macchina da Roma e a tre ore di macchina dall'aeroporto internazionale più vicino, Bari. Shapiro ammette che la lontananza “ha pesato molto” sul suo viaggio in questo angolo incontaminato della Basilicata. Non si sarebbe mai aspettato di trovarsi in un luogo così remoto senza collegamenti ferroviari diretti.

“Il mio obiettivo era vedere cosa è sottoprezzo e cosa è disponibile a livello di proprietà.” Con l'aiuto di Vincenzo Castellano, vicesindaco responsabile del progetto abitativo, ho scelto per me la soluzione più semplice”, racconta.

Colpi di scena

Il suo appartamento è al secondo piano con ingresso separato. Credito: per gentile concessione di Joshua Shapiro

Il loro appartamento al secondo piano, con scala esterna ed ingresso indipendente, è di 74 mq, ha due camere da letto e un ampio balcone. Necessitava di una ristrutturazione completa, per la quale Shapiro ha finora speso circa 10.000 euro (circa 10.730 dollari USA).

Nonostante l'emozione di acquistare una casa a un prezzo speciale, la sua avventura continua a prendere svolte inaspettate.

Ha messo nuove finestre, le ha piastrellate di nuovo e ha rattoppato le crepe nei muri. Dovrebbe anche essere montato; Shapiro dice che all'inizio è stata “una seccatura” capire quali mobili sarebbero stati inclusi nella vendita della casa.

Shapiro ricorda i primi “shock culturali” per gli strani mobili che ha trovato all'interno.

Speravo che la casa fosse inclusa con i mobili nelle foto dell'annuncio, così sarebbe stata una cosa in meno di cui preoccuparsi. Ma dice che c'è stata “una mancanza di comunicazione o un malinteso su questo tema” con i proprietari.

Negli Stati Uniti, dice, il contratto di compravendita specifica quali mobili sono inclusi nell'appartamento, ma a Latronico non è mai chiaro.

Non è chiaro quali mobili lascerà dietro di sé. Credito: per gentile concessione di Joshua Shapiro

Così com'era, gli lasciarono dei mobili, ma “erano logori o inutilizzabili”, quindi alla fine dovette sbarazzarsene della maggior parte.

Non mi aspettavo alcune delle cose che ho visto.

Appaiono molte case vuote Sito web locale Quando i proprietari incontrano gli acquirenti, i mobili vengono venduti o affittati, ma ciò che rimane all'interno viene solitamente negoziato tra le parti.

Dopo una breve visita prima dell'acquisto, Shapiro era sicuro che la casa sarebbe stata in buone condizioni.

“Avevo bisogno di un nuovo tetto, ed è stata una grande sorpresa. La cucina era completamente esposta al cielo, ho dovuto aggiungere un pluviale e la casa doveva essere ripulita dai detriti.”

Latronico si trova in una parte remota e incontaminata dell'Italia. Credito: Gianniblues/Alamy Foto

Shapiro ha ridipinto e riparato alcuni muri e c'è ancora del lavoro da fare per renderlo completamente vivibile.

“Ci sono state così tante sorprese e cose che non mi aspettavo, come rifare il bagno, aggiungere un nuovo scaldabagno e risolvere il problema dell'umidità in camera da letto.

“Sono rimasto un po' sorpreso dal lavoro che c'era da fare, soprattutto per le supposizioni che avevo fatto riguardo alle sue condizioni poiché vivevo lì prima di acquistarlo. In seguito ho scoperto che gli ex residenti sono molto tolleranti verso le imperfezioni. posto”.

Difficile abitudine

Shapiro è stato accolto dal vicesindaco. Credito: per gentile concessione di Joshua Shapiro

C'è stato anche uno strano incontro quando siamo entrati per la prima volta nella casa appena acquistata.

Insieme a Castellano, il vicesindaco, Shapiro dice di essere rimasto sorpreso di trovare gli inquilini all'interno: un gruppo di suore anziane.

“Lì vivevano da molto tempo tre suore; erano inquiline dei vecchi proprietari. Quando sono arrivato non mi volevano fare entrare, scioccati all'idea di un ragazzo americano che girava per casa loro.”

Per fortuna tutto si è risolto. Le suore, assicurate da Castellano che non sarebbero rimaste senza casa, poterono partire. Il consiglio comunale ha offerto loro un posto alternativo.

Nonostante questi ostacoli iniziali, Shapiro dice di essersi innamorato rapidamente dello stile di vita più lento di Latronico, in contrasto con quello a cui era abituato in America.

“La città è piccola, situata in una remota zona di montagna. Vivo in una grande città con milioni di persone. Latronico è il posto in cui posso immaginare di essere più creativo, di comporre e scrivere musica,” dice.

A parte “qualche occhiata di traverso allo straniero in mezzo a noi”, dice che tutti sono diventati “amichevoli e accoglienti”, anche se crede che ciò sia in gran parte dovuto alla barriera linguistica. L'italiano non è facile per lui, dice.

Shapiro, come gli altri acquirenti stranieri di Latronico, è esente dal pagamento delle tasse sulla proprietà e sui rifiuti per cinque anni, una misura recentemente introdotta dalla città per attirare nuovi acquirenti dall'estero.

Nonostante i costi di costruzione imprevisti, è felice di avere l'opportunità di acquistare una casa a quello che considera un vero affare. A Chicago, dice, un condominio costa 200.000 dollari, più tasse.